Duplex moderno com 2 dormitórios – 80m² de área construída Excelente duplex, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um projeto bem distribuído. O imóvel conta com 80m² de área construída, distribuídos em dois pavimentos. No térreo, possui sala de estar integrada à cozinha/jantar, proporcionando um ambiente amplo e aconchegante, além de lavabo, área de serviço e varanda nos fundos, com pátio aberto, ideal para momentos de lazer. No pavimento superior, dispõe de 2 dormitórios bem iluminados e banheiro social, com ótima circulação e aproveitamento dos espaços. O imóvel ainda conta com pátio frontal com vaga de estacionamento descoberta, trazendo praticidade ao dia a dia. 📐 Área total construída: 80m² 🛏 2 dormitórios 🚿 Banheiro + lavabo 🚗 1 vaga descoberta 🌿 Pátio frontal e pátio nos fundos Ótima opção tanto para moradia quanto para investimento, em um projeto moderno e funcional.